В наше кризисное время при выборе застройщика для покупки у него квартиры нельзя опираться на громкое имя или дорогой офис в центре города. Как выбрать надежного застройщика и хороший проект, чтобы не разочароваться после сделки?
Деловая пресса
Для начала необходимо собрать больше информации о строительной компании из деловой прессы. И если застройщик, которому вы решили отдать предпочтение появляется не только в интернете, но и на страницах авторитетных печатных изданий, то это признак его надежности. Поверьте, даже если вы захотите снять в Новом Уренгое квартиру тут https://n-urengoy.etagi.com/realty_rent/, все равно предварительно нужно узнать всю информацию о доме. Что же говорить о покупке своего жилья.
Подписывайтесь на нас ВКОНТАКТЕ
Компания, испытывая какие-либо проблемы будет избегать публичности. И наоборот, застройщик, который уверен в качестве своего жилья будет стараться быть на виду.
Партнеры компании
Обязательно нужно узнать, какие фирмы и фонды, банки выступают в качестве партнеров застройщика. Солидные партнеры не будут поддерживать сомнительные проекты. Также поддержка крупных банков и аккредитация в них новостроек – это гарантия того, что застройщик достроит дом.
Ценовая политика
При покупке новостройки следует обращать внимание на ценовую политику строительной компании. Цены у надежного застройщика могут быть только рыночными. Ни одна фирма не может работать ниже себестоимости.
Если компания продает жилье с огромными скидками, то это уже повод насторожиться – быть может, застройщик испытывает финансовые затруднения и пытается быстрее собрать живые деньги.
Опыт работы
Важный критерий при выборе строительной компании – это ее опыт работы. Конечно, надежнее отдать свои кровные застройщику, который хотя бы несколько лет проработал на первичке и сдал несколько жилых домов. Заключая договор с молодым застройщиком всегда есть риск нарваться на фирму-однодневку.
Темп строительства
Перед подписанием договора стоит поехать на стройплощадку и посмотреть, с какими темпами ведется строительство, поговорить с рабочими. Попробуйте оценить, сколько техники задействовано на стройке, сколько работает рабочих.
Если вы увидите, что за месяц дом подрос примерно на пару этажей, то это будет значить, что фирма работает с отличным темпом, и, скорее всего, сдаст дом вовремя. Однако, мы со своей стороны вам рекомендуем все равно следить за дальнейшим ростом строительства и не упускать этот важный момент из виду.
