Покупка недвижимости является выгодным и надежным способом вложения денег. Инвестор получает реально существующий объект, которым может распоряжаться по своему усмотрению ради увеличения собственной прибыли. Из-за стабильного и высокого спроса лучше всего вкладывать деньги в отечественную недвижимость. Перспективной может оказаться даже покупка загородной или вторичной недвижимости.
Учитывайте, что далеко не все объекты могут приносить прибыль постоянно. Можно присмотреться к однокомнатным квартирам https://nn.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ – они всегда пользуются спросом. Приобретая же коммерческую недвижимость, нужно учитывать ее зависимость от состояния экономики. Во времена экономических потрясений люди стараются меньше тратить, что приводит к переездам офисов и закрытиям магазинов. Как только население города станет экономить на покупках и обслуживании, арендаторам помещений станет невыгодно занимать крупные площади. Именно поэтому выгодно покупать мелкие помещения и сдавать их в аренду. Ликвидность таких объектов всегда будет оставаться высокой. Вы сможете продать или сдать их даже во время экономических кризисов.
Подписывайтесь на нас ВКОНТАКТЕ
Довольно перспективным вложением средств станет приобретение земли, предназначенной для индивидуального жилого строительства. Если грамотно подобрать участок, можно рассчитывать на увеличение его цены вдвое всего через несколько лет. Лучше всего, если земля будет расположена неподалеку от города, но при этом в отдалении от крупных предприятий. Цена участка с домом не должна превышать среднюю стоимость городских квартир. Многие люди, уходя на пенсию, продают свои квартиры и переезжают в частные дома. Если стоимость участка будет слишком высокой, найти покупателей будет гораздо сложнее.
При изучении вторичного рынка недвижимости рекомендуется обратить внимание на недорогие квартиры. На жилье эконом-класса спрос есть практически всегда, и его можно длительное время сдавать в аренду. Наиболее выгодными для покупки являются квартиры в крупных городах с низким уровнем безработицы. Это обеспечит высокий спрос и позволит быстро перепродать имеющуюся недвижимость. Обычно покупателями и арендаторами таких квартир становятся молодые семьи, которые только начинают задумываться о своем будущем и еще не имеют достаточно денег для переезда в более хорошие условия. Жилье на вторичном рынке стабильно дорожает, что позволяет получить прибыль всего через несколько лет после покупки.
Вложение денег в долевое строительство остается наиболее выгодным и одновременно самым рискованным средством получения прибыли. Даже самые надежные застройщики могут сорвать сроки или приостановить строительные работы. При этом жилье, купленное еще до начала строительства, к моменту ввода в эксплуатацию подорожает примерно на треть от начальной стоимости.
